ヴィルヌーブみずほ台

  • 埼玉県富士見市針ケ谷二丁目

  • 東武東上線 / みずほ台駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,880万円
47.2万円/㎡
相場
3,574万円
43.5万円/㎡
2,450
3,200
3,949
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜3,949万円
38.9万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィルヌーブみずほ台
3,880万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 82.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,880万円47.2万円1階 82.2㎡ 2LDK南
2025/05/111,480万円20.6万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/04/072,190万円30.4万円4階 72㎡ 3LDK南東
2025/04/012,300万円31.9万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/02/082,300万円33.8万円4階 68.13㎡ 3LDK南
2024/12/032,580万円37.9万円4階 68.13㎡ 3LDK南
2024/07/111,980万円24.1万円1階 82.2㎡ 3LDK南東
2024/06/231,800万円25.0万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/06/192,480万円30.2万円1階 82.2㎡ 3LDK南東
2023/12/261,790万円24.9万円3階 72㎡ 3LDK南東
2023/07/191,890万円26.3万円3階 72㎡ 3LDK南東
2022/07/072,499万円36.6万円1階 68.22㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ヴィルヌーブみずほ台
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅13分 3,880万円47.2万円82.2㎡2LDK1階 / 5階建 南1998年29戸RC
2025/06/10コスモふじみ鶴瀬
富士見市鶴馬二丁目
鶴瀬駅7分 3,299万円47.0万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年62戸RC
2025/06/13チサンマンション鶴瀬
富士見市大字鶴馬
鶴瀬駅6分 2,690万円37.2万円72.32㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年22戸RC
2025/06/07アーベイン鶴瀬ウェルディ
富士見市鶴馬一丁目
鶴瀬駅7分 3,600万円42.2万円85.24㎡4LDK5階 / 8階建 南東1997年70戸RC
2024/11/30アステール鶴瀬
富士見市鶴馬一丁目
鶴瀬駅7分 2,700万円37.0万円72.95㎡2SLDK2階 / 8階建 東2001年68戸RC
2024/12/15レクセルガーデン鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅5分 2,480万円36.3万円68.39㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年64戸RC
2025/05/17レーベンハイム鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅7分 2,790万円42.1万円66.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年57戸RC
2025/05/27レクセルマンション鶴瀬
富士見市羽沢三丁目
鶴瀬駅12分 2,998万円45.9万円65.26㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年51戸RC
2024/10/06カーサけやき
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅10分 2,290万円36.1万円63.43㎡2LDK2階 / 5階建 南2003年19戸RC
2024/09/16グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ
富士見市上沢一丁目
鶴瀬駅13分 3,199万円36.8万円86.93㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年68戸RC
2023/03/31マートルコートふじみ野
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅3分 3,690万円55.7万円66.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ヴィルヌーブみずほ台
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅13分 11.9万円0.15万円82.2㎡2LDK1階 / 5階建 南1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、富士見市では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は富士見市の平均と比較して2.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
富士見市
48.2万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブみずほ台
所在地埼玉県富士見市針ケ谷二丁目
交通東武東上線みずほ台駅徒歩13分
築年月1998年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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